Eigentumswohnungen im Neubauprojekt Lenzinghausen - OWL Immobilien

Neubauprojekt in Spenge-Lenzinghausen

Braunkehlchenweg 21, Spenge-Lenzinghausen

Im ersten Bauabschnitt entsteht ein Mehrfamilienhaus moderner Architektur, mit hochwertiger Ausstattung und fünf Eigentumswohnungen, auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen Straße von Spenge-Lenzinghausen.

Einheiten
5

Wohnfläche
ab 80 m²

Preis
ab 327.800 €

Projekt

BV-Werther-Immobilien-Neubau-Eigentumswohnung-Lenzinghausen-Ansicht 1

Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude (KfW 297, 298), die die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen, erstellt. In ihren Lebenszyklen stoßen die Gebäude so wenig CO² aus, dass die Anforderungen an Treibhausgasemissionen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus erfüllt werden.

Lage

Lenzinghausen ist seit dem 1. Januar 1969 ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Spenge im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Davor bildete das im Jahre 1056 erstmals schriftlich belegte Lenzinghausen eine eigene Gemeinde im Amt Spenge.

Ausstattung

BV-Werther-Immobilien-Neubau-Eigentumswohnung-Lenzinghausen-Ansicht 2

Die Kombination aus einer innovativen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und ansprechender Optik im modernen Stil, bieten dem Bewohner ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Projekt

Im ersten Bauabschnitt entsteht ein Mehrfamilienhaus moderner Architektur, mit hochwertiger Ausstattung und fünf Eigentumswohnungen, auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen Straße von Spenge-Lenzinghausen. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude (KfW 297, 298), die die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen, erstellt. In ihren Lebenszyklen stoßen die Gebäude so wenig CO² aus, dass die Anforderungen an Treibhausgasemissionen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus erfüllt werden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Alle fünf Eigentumswohnungen sind stufenlos vom Keller bis in die Wohnungen erreichbar. Die großzügigen Gartenflächen bieten viel Platz zur Erholung. Der Neubau vereint eine verkehrsgünstige Lage mit moderner und anspruchsvoller Architektur und der Ruhe der umliegenden Grüngebiete. Die Kombination aus einer innovativen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und ansprechender Optik im modernen Stil, bieten dem Bewohner ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Es stehen Wohnungen von ca. 80 bis 121 m² zu Auswahl. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Großzügige Gestaltung mit bodentiefen Fenstern schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besondere Atmosphäre. Alle Wohnzimmer bieten einen direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen oder Balkonen. Hier präsentieren wir Ihnen eine ca. 83 m² große Erdgeschoß-ETW mit Sonnenterrasse. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer offenen Küche, einem modernen Bad, einer Diele und einem Abstellraum. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes, das mit einer Luftwärmepumpe (Strom-Mix) beheizt wird, beträgt 11,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+.

Lage

Lenzinghausen ist seit dem 1. Januar 1969 ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Spenge im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Davor bildete das im Jahre 1056 erstmals schriftlich belegte Lenzinghausen eine eigene Gemeinde im Amt Spenge. Mit 2495 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2017) ist Lenzinghausen der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Spenge. Lenzinghausen grenzt im Süden an Bielefeld-Jöllenbeck, im Osten an Enger-Westerenger, im Westen und Norden an Spenge-Mitte, sowie im Süd-Westen an Häger. Lenzinghausen wurde um 1060/70 als Lensinchusen erstmals schriftlich erwähnt. Die Linienbusse 56 und 156 fahren die Ortschaft an und stellen eine Verbindung mit Bielefeld dar. Der Linienbus 66 fährt mehrmals am Tag Richtung Werther (Westf.). Lenzinghausen ist Standort der Grundschule Spenge-Land und des Städtischen Kindergarten Lenzinghausen. Außerdem verfügt er über ein Altenheim, der MediCare Seniorenresidenz Lenzinghausen. Die Freibad-Interessengemeinschaft betreibt seit Sommer 2016 das seit 1930 bestehende Freibad Lenzinghausen als Bürgerbad.

Ausstattung

-KFW-40, klimafreundliche Wohngebäude (KfW 297, 298)
-Luftwärmepumpe
-Photovoltaik
-Fußbodenheizung
-Fensterfalzlüftung, 3-fach Verglasung
-Elektrische Rollladen
-Bodenfliesen in Bad, Abstellraum, Küche (8 m²) und Diele
-Rauchmelder
-separater Kellerraum inkl.
-Gemeinschaftskellerräume
-u.v.m. (s. Baubeschreibung)

Einheiten

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  • 32139 Spenge / Lenzinghausen | Wohnung

    Traumhafte Penthouse-Wohnung

    Objekt ID
    BIE-23-5731_5
    Wohnfläche ca.
    121 m²
    Verfügbar ab
    Sommer 2025
    Zimmer
    4.00
    Baujahr
    2025

    Kaufpreis

    483.900 €

  • 32139 Spenge / Lenzinghausen | Wohnung

    Exklusives Wohnerlebnis

    Objekt ID
    BIE-23-5731_4
    Wohnfläche ca.
    82 m²
    Grundstück
    1.451 m²
    Verfügbar ab
    Sommer 2025
    Zimmer
    3.00
    Baujahr
    2025

    Kaufpreis

    333.200 €

  • 32139 Spenge / Lenzinghausen | Wohnung

    Barrierefrei Wohnen & Leben

    Objekt ID
    BIE-23-5731_3
    Wohnfläche ca.
    80 m²
    Verfügbar ab
    Sommer 2025
    Zimmer
    3.00
    Baujahr
    2025

    Kaufpreis

    327.800 €

  • 32139 Spenge / Lenzinghausen | Wohnung

    Neues Jahr , neue Immobilie !

    Objekt ID
    BIE-23-5731_2
    Wohnfläche ca.
    84 m²
    Grundstück
    1.451 m²
    Verfügbar ab
    Sommer 2025
    Zimmer
    3.00
    Baujahr
    2025

    Kaufpreis

    345.000 €

  • 32139 Spenge / Lenzinghausen | Wohnung

    Modern und hochwertig

    Objekt ID
    BIE-23-5731_1
    Wohnfläche ca.
    83 m²
    Grundstück
    1.451 m²
    Verfügbar ab
    Sommer 2025
    Zimmer
    3.00
    Baujahr
    2025

    Kaufpreis

    339.500 €

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