5-Familienhaus in bester Wohnlage

33098 Paderborn

In bester Wohnlage in der Südstadt von Paderborn liegt dieses interessante 5-Parteien-Haus. Im
Hauptgebäude befinden sich 3 Wohnungen, von denen derzeit die Erd- und die Obergeschosswohnung vermietet sind. Die Wohnung im Dachgeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Zu dieser Wohnung gehört ein nachträglich ausgebautes Studio, welches nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Im Jahr 2014 wurden die Wohnungen durch eine hochwertige Balkonanlage zusätzlich aufgewertet. Im Anbau des Hauses befinden sich 2 Apartments mit gemeinsamen Bad. Die beiden Apartments sind derzeit nicht vermietet und werden im Rahmen von Airbnb angeboten. Drei PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung. Der Anbau ist mit einer separaten Gastherme ausgestattet.

Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den
Endenergiebedarf mit 204 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G an.

Bilder

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