Luxuriöse Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

33100 Paderborn

Außergewöhnliche und absolut hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage. Die im Jahr 2015 in sehr beliebter Wohnlage errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² bleiben keine Wünsche offen. Eine sehr schöne Einbauküche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und im Kaufpreis enthalten. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben zwei großzügigen Terrassen ist ebenfalls ein geräumiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung vorhanden. An diesen Gartenanteil schließen sich die eigene Garage und 2 PKW-Stellplätze an. Eine Außensauna rundet die Möglichkeiten der Gartennutzung ab. Selbstverständlich ist auch ein eigener Abstellraum im Keller vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, so dass sie nicht nur über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar ist. Beheizt wird dieses Gebäude durch eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung.

Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 18 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+ an. Strom. Baujahr 2015.

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