4 Familienhaus mit Potential in der City

33098 Paderborn

In direkter Citylage, unweit vom Dom liegt dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mitten
in Paderborn. Das ursprünglich 1954 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten
Zustand. Im Haupthaus befinden sich auf ca. 395 m² Wohnfläche insgesamt 4 Wohnungen. Hinter dem Gebäude liegt ein ehemaliges Werkstattgebäude, welches derzeit nur als Abstellfläche genutzt wird. Eine Garage ist im Gebäude vorhanden. Die vier unterschiedlich geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gasheizung mit separatem Zähler. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Elektroinstallationen, die Bäder und die Heizungen wurden seit 2007 erneuert. Ebenfalls wurde die Fassade bereits gedämmt.
Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 161 kWh/(m²*a), Erdgas, Effizienzklasse F an.

  • Baujahr: 1954
  • Wohnfläche: 395,00 m²
  • Nutzfläche: 115,00 m²
  • Grundstück: 322,00 m²
  • Kaufpreis: 980.000,00 m²
  • Käufercourtage: 3,57 %


Bilder

Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Straßenansicht
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Hofansicht
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Innenhof
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Gartenansicht
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Luftansicht
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Küche
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Wohnzimmer
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Badezimmer
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Duschbad
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Balkon

Grundrisse

Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Grundriss Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Grundriss Obergeschoss
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Grundriss Lager
Mehrfamilienhaus 33098 Paderborn Grundriss Lager EG

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