Junge Penthousewohnung als Kapitalanlage

Zentral in Paderborn

In erstklassiger Wohnlage und unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet „An den Fischteichen“ liegt diese junge, schön geschnittene Penthousewohnung im Dachgeschoss eines nur aus vier Parteien bestehenden Wohnhauses. Der großzügige, ca. 35 Quadratmeter große Balkon (Anrechnung zur Wohnfläche mit 25 Prozent) gewährt einen wunderbaren Blick in die benachbarten Gärten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie über ein Ankleidezimmer in das großzügige Duschbad, in der auch optional die Waschmaschine angeschlossen werden kann. Ein Gäste-WC ist gegeben. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über einen Fahrstuhl. Ein Carportstellplatz sowie ein Kellerraum runden diese Immobilie ab.

Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt einen Endenergieverbrauch von 56,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B, für dieses mit einer Gaszentralheizung erwärmte Mehrfamilienhaus an.

Die Wohnung, in der der bisherige Eigentümer zukünftig weiter wohnen bleiben möchte, richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.

Bilder und Grundriss

Straßenansicht

Grundriss

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