Verkauft | HÖX-23-1022
Haus | 37688 Beverungen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In der Kernstadt von Beverungen steht dieses vermietete 10-Familienhaus aus dem Jahr 1975 auf einem ca. 548 m² großen Grundstück zum Kauf. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss der Immobilie befinden sich jeweils drei Wohnungen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zum Teil ausgebaut und hält eine zusätzliche, vermietete Wohnung bereit. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 49 m² bis hin zu ca. 96 m² Wohnfläche. Mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung verfügen alle Einheiten über einen eigenen Balkon. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich drei Garagen, separate Kellerräume für die Mieter, ein Wasch-/ und Trockenraum, sowie der Heizungsraum. Die Anmietung der Wohneinheiten ist mit einem Wohnberechtigungsschein möglich. Sofern Sie mehr über diese Immobilie und die Mieteinnahmen erfahren möchten, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Eckdaten der Immobilie
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Lage
Beverungen ist eine idyllische Kleinstadt im Kreis Höxter, im äußersten Bereich Nordrhein-Westfalens. Sie liegt direkt an der Weser und am Dreiländereck NRW-Niedersachsen-Hessen. Neben der Kernstadt gibt es elf weitere Ortsteile. Insgesamt sind es rund 13.083 Einwohner.
Die alte Ackerbürgerstadt bietet alles, was man zu Leben braucht: kurze Wege, mehrere Lebensmittelläden, eine gute ärztliche Versorgung und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören ein reges Vereinsleben, ein Freibad, eine überdachte Eisbahn, Sportvereine – besonders Wassersport – und natürlich der Weserradweg R 99, der als einer der schönsten und längsten Deutschlands gilt. Ein Hallenbad ist im Bau.
Die Kernstadt ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, lauschigen Plätzen und der malerischen Weserpromenade. Hier kann man von gemütlichen Cafés aus den Blick auf den Fluss genießen oder unter schattigen Kastanien spazieren gehen. Die Stadthalle und das jährliche Weser Open Air Festival bieten Konzerte namhafter Künstler.
Kindergärten, Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Busse fahren in die verschiedenen Ortsteile sowie nach Höxter und Paderborn. Vom Bahnhof aus gelangt man überall hin. Wer eine Flugreise plant, hat die Wahl zwischen Paderborn-Lippstadt, Kassel-Calden und dem Flughafen Hannover.
Beverungen liegt an den Bundesstraßen B 241 und an der B 83. Die Lage im Dreiländereck erlaubt es, zur Arbeit oder zum Shoppen nach Paderborn, Kassel und Hannover zu pendeln.
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