Immobilienverkauf - Immobilie verkaufen - OWL Immobilien GmbH

Immobilienverkauf in Ostwestfalen-Lippe

Sie möchten Ihre Immobilie schnell, einfach und sorglos verkaufen? Nutzen Sie gerne unseren „Heimvorteil“, denn wir kennen die aktuelle Marktlage in Ostwestfalen-Lippe genau. Darüber hinaus sind zahlreiche Interessenten aus der Region bereits bei uns registriert. So finden wir für Ihre Immobilie schnell den passenden Käufer und können Sie zuverlässig durch alle Verkaufsphasen begleiten.

Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf

  • persönliches Gespräch mit Ihnen als Eigentümer
  • gemeinsame und intensive Besichtigung der Immobilie
  • realistische und marktgerechte Werteinschätzung der Immobilie
  • gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises
  • Auswählen der Vertriebskanäle (offene/stille Vermarktung)
  • Beschaffen eines Energieausweises
  • Beschaffen von Dokumenten aus Bauakten und Grundbuch
  • Erstellen von technischen Aufnahmen Ihres Objektes
  • Erstellen eines überzeugenden und aussagekräftigen Exposés für die Interessenten
  • Prüfung und professionelle Aufbereitung aller für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendigen Unterlagen
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
  • Besorgung eines Auszugs aus dem Baulastenverzeichnis
  • Besorgung eines Auszugs aus dem Altlastenkataster
  • Erstellung eines 360°-Rundgangs Ihrer Immobilie (wenn gewünscht)
  • individuelle Luftaufnahmen per Drohne
  • Direktzugang zu Interessenten und Kunden der VerbundVolksbank OWL eG sowie Präsenz in den rund 50 Filialen und weiteren Standorten
  • Ansprache uns bekannter Kaufinteressenten bzw. Beratungsgespräche mit neuen Kaufinteressenten
  • zielgruppengerechte Werbung für Ihre Immobilie auf unserer Website, Platzierung Ihrer Immobilie auf Immobilienportalen sowie in regionalen und überregionalen Tages- bzw. Wochenzeitungen
  • mit Ihnen abgestimmte Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • regelmäßige Information über den Stand der Vermarktungsaktivitäten
  • zielorientierte Verkaufsverhandlungen anhand der mit Ihnen abgestimmten Vorgaben
  • Beantwortung sämtlicher Anfragen zu Ihrem Objekt
  • Abwicklung und Begleitung – von der Kaufzusage bis zur notariellen Beurkundung
  • Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die VerbundVolksbank OWL eG oder einer anderen inländischen Bank
  • Erstellung des für den Vertragsentwurf notwendigen Notarspiegels mit allen relevanten Daten
  • Erstellung des Vertragsentwurfs durch den beauftragten Notar sowie Zustellung an Verkäufer und Käufer
  • Vertragsbesprechung mit den Parteien
  • Vereinbarung des Beurkundungstermins
  • Begleitung der Vertragsparteien zur Beurkundung
  • Begleitung bei der Objektübergabe

Immobilien sind für uns Herzenssache!

Das Team der OWL Immobilien GmbH bringt Verkäufer und Käufer von Grundstücken, Wohnun­gen und Häusern zusammen – und das auch in herausfordernden Zeiten. Die Experten aus Ostwestfalen-Lippe bieten weiterhin alles, was eine gute Beratung ausmacht.

Immobilienbewertung- OWL Immobilien GmbH

Realistische Markteinschätzung

Für eine realistische Markteinschätzung ist es hilfreich, die Experten in den Immobilienzentren hinzuzuziehen. Sie kennen sich vor Ort aus, wissen um die regionalen Gegebenheiten und den Markt.