Verkauft | HÖX-23-1020
Haus | 37671 Höxter
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnsiedlung, fußläufig zum höxteraner Krankenhaus und einem Lebensmittelmarkt, erwartet Sie dieses Dreifamilienhaus. Die Immobilie wurde ca. in dem Jahr 1966 auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und hält drei abgeschlossene Wohneinheiten für Sie bereit. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet und bieten Ihnen jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m² und sind identisch aufgeteilt. In diesen Wohnungen befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche. Außerdem lädt die Terrasse bzw. der Balkon zum gemütlichen Verweilen ein. Die leerstehende Dachgeschosswohnung, die nachträglich ausgebaut worden ist, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine neuwertige Küche. Darüber hinaus hält das Grundstück eine Garage und einen Garten bereit. Sofern Sie diese Immobilie überzeugt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Höxter ist eine idyllische Kreisstadt mittlerer Größe im Herzen des Weserberglandes. Die Kernstadt und die zwölf Ortsteile haben zusammen rund 30.000 Einwohner. Die Wohnqualität ist hoch. Gerade in der historischen Altstadt gibt es viel Fachwerk und wunderschön restaurierte Gebäude. Höxter verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort: Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Discounter, Spielplätze und mittwochs und samstags ist Wochenmarkt.
Das in Höxter gelegene Schloss Corvey zählt zum Weltkulturerbe. Es beherbergt ein Museum und ist der Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Kulturell hat Höxter viel zu bieten, unter anderem den Huxori-Markt, den Märchentag sowie die Landesgartenschau.
Kindergärten sowie alle Schulformen bis zur Berufsschule sind in Höxter vorhanden. Zudem gibt es einen Standort der Technischen Hochschule OWL. Die Kinder können mit dem Schulbus oder dem Rad zur Schule fahren.
Es gibt ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Sportvereine. Durch die Lage an der Weser werden auch viele Wassersportarten angeboten. Mehrere touristische Radwege führen ebenfalls am Fluss entlang.
Auch das Naherholungsgebiet Godelheimer Seenplatte hat viel zu bieten: Spielplätze, einen Skaterpark, ein Volleyballfeld, Gastronomie und einen Wohnmobilhafen. Das umliegende Bergland lädt zum Wandern ein und bietet herrliche Ausblicke auf das ganze Wesertal mit der Silhouette von Schloss Corvey.
Ein kleines Industriegebiet und die Krankenhausgesellschaft bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Höxteraner pendeln aber auch nach Paderborn, was mit dem Auto eine Dreiviertelstunde dauert, oder über die naheliegende Landesgrenze nach Niedersachsen.
Höxter ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Verkehr zwischen den Ortsteilen erfolgt aktuell mit einer Art elektrobetriebenen Großraumtaxi, das per App bestellt und zum Bustarif genutzt werden kann.
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