Verkauft | HÖX-22-9262
Haus | 37671 Höxter
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Bei dieser Immobilie liegt der Einzug nicht in weiter Ferne. In guter Lage von Höxter steht das Wohnhaus auf einem ca. 604 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Gebaut wurde das Einfamilienhaus ca. 1985 und in den Jahren von 2013 bis heute umfangreich modernisiert und saniert. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche. Das Erdgeschoss hält für Sie ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die einladende Terrasse bereit. Auch der Außenbereich wurde in den vergangenen Jahren neugestaltet. Der Carport und die weiteren Anbauten dienen als Lagerfläche für Gartengeräte und Fahrräder. Lassen Sie sich von diesem großartigen Einfamilienhaus überzeugen und sprechen uns gerne an.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Höxter ist eine idyllische Kreisstadt mittlerer Größe im Herzen des Weserberglandes. Die Kernstadt und die zwölf Ortsteile haben zusammen rund 30.000 Einwohner. Die Wohnqualität ist hoch. Gerade in der historischen Altstadt gibt es viel Fachwerk und wunderschön restaurierte Gebäude. Höxter verfügt über eine lebendige Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort: Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und Discounter, Spielplätze und mittwochs und samstags ist Wochenmarkt.
Das in Höxter gelegene Schloss Corvey zählt zum Weltkulturerbe. Es beherbergt ein Museum und ist der Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Kulturell hat Höxter viel zu bieten, unter anderem den Huxori-Markt, den Märchentag sowie die Landesgartenschau.
Kindergärten sowie alle Schulformen bis zur Berufsschule sind in Höxter vorhanden. Zudem gibt es einen Standort der Technischen Hochschule OWL. Die Kinder können mit dem Schulbus oder dem Rad zur Schule fahren.
Es gibt ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Sportvereine. Durch die Lage an der Weser werden auch viele Wassersportarten angeboten. Mehrere touristische Radwege führen ebenfalls am Fluss entlang.
Auch das Naherholungsgebiet Godelheimer Seenplatte hat viel zu bieten: Spielplätze, einen Skaterpark, ein Volleyballfeld, Gastronomie und einen Wohnmobilhafen. Das umliegende Bergland lädt zum Wandern ein und bietet herrliche Ausblicke auf das ganze Wesertal mit der Silhouette von Schloss Corvey.
Ein kleines Industriegebiet und die Krankenhausgesellschaft bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Viele Höxteraner pendeln aber auch nach Paderborn, was mit dem Auto eine Dreiviertelstunde dauert, oder über die naheliegende Landesgrenze nach Niedersachsen.
Höxter ist mit drei Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Verkehr zwischen den Ortsteilen erfolgt aktuell mit einer Art elektrobetriebenen Großraumtaxi, das per App bestellt und zum Bustarif genutzt werden kann.
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