Verkauft | PAD-22-9290
Wohnung | 33102 Paderborn
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In zentrumsnaher Lage von Paderborn möchte diese außergewöhnlich schöne Wohnung, im Stil einer Loftwohnung, den Besitzer wechseln. Die Räumlichkeiten sind ideal für einen Single, der es liebt Platz zu haben. Die Wohnung mit einer herrlichen Terrasse, von der Sie Ihren PKW-Stellplatz begehen können, befindet sich in einem gepflegten 12-Familienhaus aus dem Baujahr 1992. Die ca. 76 m² (eine explizite Wohnflächenberechnung liegt uns leider nicht vor) verteilen sich großzügig auf zwei Zimmer.
Der Wohn-Essbereich blickt auf die Terrasse und zur offenen Küche, die etwas höher gelegen ist. Der Schlafbereich ist durch 2 Stufen interessant gestaltet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Eine Ankleide sowie ein kleiner Abstellraum machen diese Wohnung perfekt. Alles zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Ein Abstellraum als Kellerersatz rundet dieses Angebot ab. Selbstverständlich ist im Kaufpreis der PKW-Stellplatz enthalten. Der verbrauchsabhängige Energieausweis gibt den Endenergieverbrauch mit 164,18 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F an.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Paderborn ist eine junge, aufstrebende Großstadt mit 153.000 Einwohnern. Im Osten Nordrhein-Westfalens gelegen ist sie zugleich Kreisstadt, Oberzentrum und der Mittelpunkt der Region.
In der beliebten Domstadt wohnt man gleichzeitig zentral und doch im Grünen. Paderborn verfügt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, drei Krankenhäuser und verschiedene Senioreneinrichtungen sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Spielplätze, Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus schätzen rund 20.000 Studenten die Paderborner Universität und ihre vier weiteren Hochschulen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, drei Bioläden und der Wochenmarkt sorgen für ein großes Angebot an Lebensmitteln. Wer shoppen möchte, findet in der Innenstadt sowohl große Modehäuser als auch kleine Boutiquen. Dazu kommen Einkaufszentren am Stadtrand.
Eine Vielzahl von unterschiedlichen Restaurants, Cafés und Kneipen laden in der Innenstadt zum Verweilen ein. In Paderborn wird gern gefeiert – allein das Liborifest lockt jedes Jahr über 1 Millionen Besucher an.
Überhaupt kommt man kulturell in der Paderstadt auf seine Kosten: das Theater, die Paderhalle, die städtische Galerie, die Stadtbibliothek und verschiedene Museen bieten ein buntes Programm.
Es gibt mehrere Hallen- und Freibäder, Sportvereine, den Ahornsportpark und zahlreiche Lauf- und Radwege im Grünen. Zudem gibt es einen Golfplatz und die Möglichkeit zum Segelfliegen. Das nahe gelegene Waldgebiet Haxtergrund und zahlreiche Seen laden zum Spazierengehen ein.
Neben der Kernstadt sind auch die Stadtteile gut mit Bus oder Auto zu erreichen. Und wem das nicht reicht – über die A33 (und die A2) und die A44 gelangt man schnell nach Bielefeld, Dortmund, Kassel oder ins Ruhrgebiet.
Darüber hinaus mangelt es nicht an potenziellen Arbeitgebern – besonders im Bereich der Informationstechnologie.
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