Verkauft | OWL-25-10101
Haus | 33181 Bad Wünnenberg / Helmern
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Hier müssen Sie sich keine Gedanken über die Energieeffizienz Ihres neuen Eigenheims machen!
Bei diesem im Jahr 2021 bezugsfertig errichteten Einfamilienhaus in moderner Holzständerwerkbauweise wurde wirklich an alles gedacht.
+ Energieeffizienz A+
+ tolle Aufteilung
+ gutes Raumangebot
+ Top moderne Einbauküche mit Kochinsel von Küchen Berg (inklusive)
+ gesundes Raumklima durch Be- und Entlüftungssystem
+ schöne, naturnahe Ortsrandlage
und vieles mehr (Werfen Sie einen Blick auf die Ausstattungsmerkmale)
Das Carport hat genug Platz für zwei PKW und der angebaute, großzügige Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc.
AUSSTATTUNG
Das Haus verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss:
Flur I Gäste-WC I Hauswirtschaftsraum I offene Küche mit Speisekammer I großzügiger Wohn-/ Essbereich I Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und Eltern-Duschbad
Dachgeschoss:
Flur I Badezimmer 2 I Arbeitszimmer I Kinderzimmer 1 I Kinderzimmer 2 I Kinderzimmer 3 I
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den im Exposé beigefügten Grundrissen.
Ausstattungsmerkmale:
+ Bauweise: Holzständerwerk, gedämmt
+ Tolle Sichtbalkendecke im Erdgeschoss
+ Fassade: Holzverkleidung , gedämmt
+ Fenster: Kunststoff mit Dreifachverglasung
+ Sichtschutz: elektrische Jalousien an allen Fenstern + Terrassentüren
+ Luft-Wärmepumpe der Marke VAILLANT
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Kamin der Marke ORTNER
+ barrierefreies Duschbad im EG, Gäste-WC, Komplettbad im DG
+ Automatisches Be- und Entlüftungssystem
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Helmern ist ein idyllischer Ortsteil im Nordosten der Stadt Bad Wünnenberg. Eingebettet zwischen der sanft auslaufenden Paderborner Ebene im Norden und den ersten Erhebungen des Hochsauerlands im Süden.
Helmern präsentiert sich als ruhiger, ländlich geprägter mit rund 900 Einwohnern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Sparziergängen und Radtouren ein. Ob durch das Almetal, entlang der Aabach-Talsperre oder über den Sintfeld-Höhenweg, hier kommt jeder auf seine Kosten. Tolle Ausblicke und Natur pur sind garantiert.
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