Verkauft | OWL-25-10461
Haus | 33184 Altenbeken
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einer großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche. In der großzügigen Diele, die aktuell als Esszimmer genutzt wird, befindet sich ein Specksteinofen. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer und der Diele mit angrenzendem Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Altenbeken mit seinem unverkennbaren Viadukt. Die kleinere Wohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² hat einen eigenen Eingang und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das massiv gebaute Gebäude bietet im Dachgeschoss neben einem bereits vorhandenen wohnlich genutzten Zimmer (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) nahezu noch eine komplette Etage, die zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden könnte. Eine Garage und mehrere Stellplätze sind auf dem 857 m² großen Areal vorhanden. Der Endenergieverbrauch dieses mit Erdgas erwärmten Gebäudes beträgt 149,70 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E. Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Altenbeken ist eine Gemeinde im Kreis Paderborn mit 9.473 Einwohnern zu der auch die Ortsteile Altenbeken, Buke und Schwaney gehören.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es gibt Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Einrichtungen für Senioren.Jeder Ort hat mindestens einen Supermarkt, der fußläufig zu erreichen ist. Altenbeken verfügt sogar über eine kleine Einkaufsmeile und einer Post.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule. Weiterführende Schulen wie die Gymnasien in Neuenheerse und Bad Driburg sind gut mit dem Bus zu erreichen, ebenso die Ortsteile.
Das Vereinsleben wird großgeschrieben. Jeder Ort hat einen Schützenverein und Sportvereine, zudem gibt es einen Fußballplatz, ein Hallenbad und eine Sporthalle. Außerdem findet man hier die höchste Musikerdichte im Kreis Paderborn.
Jede Stunde fährt ein Bus nach Paderborn. Alle 20 Minuten verkehren Züge nach Paderborn und Steinheim/Brakel. Da Altenbeken eine historische Eisenbahnergemeinde ist, fahren von hier aus Züge in alle Richtungen. Und in 30 km Entfernung befindet sich der internationale Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Aufgrund der Lage im Teutoburger Wald und Eggegebirge wird die Wanderkultur hier sehr gepflegt. Eine besondere Attraktion ist die große Eisenbahnbrücke, das Viadukt, nach dem auch eine Wanderroute und ein Radweg benannt sind.
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