Verkauft | OWL-25-10129
Wohnung | 33824 Werther
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Diese sehr schöne und gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in Werther und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, das 1974 erbaut wurde, umfasst insgesamt nur 5 Parteien. Dank der ruhigen Lage und des gepflegten Umfelds können Sie hier ein angenehmes Wohngefühl genießen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Ein Highlight ist der umlaufende Balkon, der von mehreren Zimmern zugänglich ist und ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet. Selbstverständlich gehört auch eine Garage zum Angebot.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und stellt somit eine sichere Kapitalanlage dar, bietet jedoch auch Potenzial für eine zukünftige Eigennutzung.
Die Kombination aus guter Lage, großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Option.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Werther (Westf.) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt im Ravensberger Hügelland am Nordrand des Teutoburger Waldes. Die Stadt Werther ist Namensgeberin des dort entstandenen Karamellbonbons Werther’s Original. Die Kleinstadt mit rund 11.500 Einwohnern ist 10 km von der Universitätsstadt Bielefeld entfernt und als einzige Stadt im Kreis Gütersloh der Ravensberger Mulde zugeordnet. Im Norden und im Osten ist die Stadtgrenze gleichzeitig Kreisgrenze (zum Teil gebildet durch die Warmenau), im Norden teilweise gleichzeitig Landesgrenze zum Bundesland Niedersachsen. Werther grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Bielefeld sowie im Süden an die Stadt Halle (Westf.), im Westen Borgholzhausen (beide zum Kreis Gütersloh gehörend), im Nordwesten an Melle (Landkreis Osnabrück) in Niedersachsen und im Norden an Spenge (Kreis Herford). Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Bielefeld Hbf sowie Halle (Westf.) an der Bahnstrecke Haller Willem. Der Busbahnhof wird im 15-Minuten-Takt von Regionalbussen nach Bielefeld bedient. Weitere Busverbindungen bestehen nach Spenge, Halle und Borgholzhausen.
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