Verkauft | OWL-25-10589
Haus | 33161 Hövelhof
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in sehr beliebter und zentraler Wohnlage von Hövelhof. Auf einem Grundstück von 700 m² wurde dieses Siedlungshaus ursprünglich 1955 errichtet. Danach sind verschiedene An- und Umbauten durchgeführt worden. Ein explizite Wohnflächenberechnung liegt für dieses Objekt nicht vor. Die ursprüngliche Fläche betrug ca. 78 m² Wohnfläche. Durch die diversen Anbauten steht aber weitere, wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung. Das Objekt ist Teilunterkellert und verfügt über 2 Garagen. Der sehr schöne Garten ist nach Süd-West ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Beheizt wird dieses Gebäude durch eine Ölzentralheizung und einen Kachelofen. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 329,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H an.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hövelhof ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit rund 16.468 Einwohnern. Sie gehört zum Kreis Paderborn und Regierungsbezirk Detmold.
Die Lage zwischen Paderborn und Bielefeld ist ideal. Beide Städte sind in 20 Minuten über die A 33 zu erreichen. Auch vor Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf, zum Beispiel Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Seniorenresidenzen, Gastronomie und donnerstags einen Wochenmarkt.
Die Sennegemeinde besitzt viele Kindergärten, mehrere Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule. Gymnasien in den Nachbargemeinden Verl, Schloß Holte-Stukenbrock, Rietberg, Delbrück und Paderborn sind gut per Bus zu erreichen.
In der Umgebung befinden sich mehrere Naturschutzgebiete. Vor allem die Senne mit dem Weser-Ems-Radweg ist aufgrund ihrer schönen Landschaft beliebt, ebenso wie die Wanderwege in der Moosheide und im Hövelhofer Forst. Auf dem Areal um das Hövelhofer Jagdschloss finden Festivitäten wie der Hövelmarkt statt. Weitere Freizeitangebote bieten über 20 Sportvereine. Auch ein Hallenbad ist im Bau.
Mit der Sennebahn kommt man im Halbstundentakt nach Paderborn. Zudem fahren Regionalbusse nach Paderborn, Gütersloh, Stukenbrock und weiter nach Bielefeld. Der Hövelhofer Ortsbus verbindet alle Ortsteile miteinander. Am Wochenende und vor ausgewählten Feiertagen gibt es einen Nachtbus. Und knapp 30 Kilometer entfernt wartet der Flughafen Paderborn-Lippstadt.
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