Verkauft | OWL-25-10801
Wohnung | 33100 Paderborn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, größeren Wohnanlage im Wohngebiet Auf der Lieth. Das Treppenhaus umfasst 11 Parteien. Die Wohnung wurde im Jahre 2025 umfangreich renoviert. Unter anderem wurde das Badezimmer erneuert und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde überwiegend mit einem Vinylfußboden ausgestattet. Die Fenster der gesamten Wohnanlage wurden ebenfalls kurz zuvor erneuert. An das Wohnzimmer grenzt eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia an. Ein kleiner Vorratsraum geht von der Küche ab. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Erwärmt wird die Wohnung durch eine Elektro-Fußbodenheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 87,40 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C. Die Eigentumswohnung ist gut vermietet.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Paderborn ist eine junge, aufstrebende Großstadt mit 153.000 Einwohnern. Im Osten Nordrhein-Westfalens gelegen ist sie zugleich Kreisstadt, Oberzentrum und der Mittelpunkt der Region.
In der beliebten Domstadt wohnt man gleichzeitig zentral und doch im Grünen. Paderborn verfügt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, drei Krankenhäuser und verschiedene Senioreneinrichtungen sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Spielplätze, Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus schätzen rund 20.000 Studenten die Paderborner Universität und ihre vier weiteren Hochschulen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, drei Bioläden und der Wochenmarkt sorgen für ein großes Angebot an Lebensmitteln. Wer shoppen möchte, findet in der Innenstadt sowohl große Modehäuser als auch kleine Boutiquen. Dazu kommen Einkaufszentren am Stadtrand.
Eine Vielzahl von unterschiedlichen Restaurants, Cafés und Kneipen laden in der Innenstadt zum Verweilen ein. In Paderborn wird gern gefeiert – allein das Liborifest lockt jedes Jahr über 1 Millionen Besucher an.
Überhaupt kommt man kulturell in der Paderstadt auf seine Kosten: das Theater, die Paderhalle, die städtische Galerie, die Stadtbibliothek und verschiedene Museen bieten ein buntes Programm.
Es gibt mehrere Hallen- und Freibäder, Sportvereine, den Ahornsportpark und zahlreiche Lauf- und Radwege im Grünen. Zudem gibt es einen Golfplatz und die Möglichkeit zum Segelfliegen. Das nahe gelegene Waldgebiet Haxtergrund und zahlreiche Seen laden zum Spazierengehen ein.
Neben der Kernstadt sind auch die Stadtteile gut mit Bus oder Auto zu erreichen. Und wem das nicht reicht – über die A33 (und die A2) und die A44 gelangt man schnell nach Bielefeld, Dortmund, Kassel oder ins Ruhrgebiet.
Darüber hinaus mangelt es nicht an potenziellen Arbeitgebern – besonders im Bereich der Informationstechnologie.
Ähnliche Angebote
