Verkauft | OWL-26-10940
Haus | 32457 Porta Westfalica
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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Holzhausen. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das 2011 energetisch sanierte Anwesen besticht durch einen geringen Energieverbrauch sowie eine zeitgemäße Technik, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zudem ist es mit einer praktischen Einliegerwohnung ausgestattet, die sich perfekt für Gäste oder eine individuelle Nutzung eignet. Besonders hervorzuheben sind die edle Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die im Kaufpreis inbegriffene, hochwertige Einbauküche.
Der Spitzboden bietet eine vielseitig nutzbare Fläche, die sich ideal für individuelle Möglichkeiten eignet und viel Potenzial für eine wohnähnliche Gestaltung bietet.
Eine Fußbodenheizung in allen relevanten Räumen sorgt für angenehme Wärme und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Ein stilvolles Gäste-WC mit Natursteinelementen verleiht dem Haus eine elegante Note.
Zwei traumhafte Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die großzügige Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Eine elektrische Zaunanlage zur Einfahrt, die sich per Fernbedienung bedienen lässt, sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Betreten des Grundstücks sicher und einfach. Ihre Fahrzeuge finden in einem Doppelcarport und einer Doppelgarage mit elektrischen Toren Platz, sodass Sie sowohl in puncto Sicherheit als auch Bequemlichkeit bestens versorgt sind. Das gesamte Anwesen ist eingefasst, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Schutz bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück zu erwerben, das eine Erweiterung des Anwesens oder eine individuelle Nutzung erlaubt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Holzhausen ist einer der begehrtesten Wohnorte der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Geprägt von einer naturnahen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B482 sowie die Autobahn A2, über die die Städte Minden, Bielefeld und Hannover bequem zu erreichen sind. Der nahe gelegene Bahnhof Porta Westfalica sorgt zudem für eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Der nahe gelegene Naturpark Weserbergland und das Kaiser-Wilhelm-Denkmal laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer optimalen Infrastruktur zählt Holzhausen zu den begehrtesten Wohnlagen in Porta Westfalica.
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