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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit charmantem Innenhof | OWL-26-11225
Haus | 33175 Bad Lippspringe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bad Lippspringe bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Gestaltungspotenzial suchen. Das ca. 1920 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, ca. 39 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Grundstück. Käufer mit dem Wunsch nach einem individuell gestaltbaren Zuhause finden hier eine interessante Grundlage in absolut zentraler Lage von Bad Lippspringe.
Auf 2 Etagen stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die bestehende Raumstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an die eigenen Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Eine Terrasse ergänzt das Angebot und schafft einen charmanten Außenbereich, der als Innenhof für absolute Privatsphäre sorgt. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Stau- und Nutzflächen. Zudem verfügt die Immobilie über einen Anbau, der sich derzeit in einem baufälligen Zustand befindet und bei einer weiteren Nutzung entsprechend saniert werden muss.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993. Der Endenergiebedarf beträgt 123,49 kWh/(m²·a), die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
128,49 kWh/(m²·a)
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Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Lippspringe. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit zugleich guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen für Kinder sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Die nächste Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt, auch weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine angenehme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum von Bad Lippspringe ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso besteht eine gute Anbindung Richtung Paderborn und an die überregionalen Verkehrswege.
Die Lage vereint somit ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr praktischen Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare.
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