Verkauft | PAD-22-9027

Objektbeschreibung

In direkter Citylage, unweit vom Dom liegt dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Paderborn. Das ursprünglich 1954 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Haupthaus befinden sich auf ca. 395 m² Wohnfläche insgesamt 4 Wohnungen. Hinter dem Gebäude liegt ein ehemaliges Werkstattgebäude, welches derzeit nur als Abstellfläche genutzt wird. Eine Garage ist im Gebäude vorhanden. Die vier unterschiedlich geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gasheizung mit separatem Zähler. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Elektroinstallationen, die Bäder und die Heizungen wurden seit 2007 erneuert. Ebenfalls wurde die Fassade bereits gedämmt. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 161 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F an.