interne Kennung der Immobilie: PAD-22-8180

Verkauft | PAD-22-8180

Zins und Renditeobjekt | 33098 Paderborn

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage in Paderborn am Rande des Paderquellgebietes gelegen.In dem1982 errichteten Gebäude befinden sich derzeit 2 Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. Das Erdgeschoss ist an eineGaststätte vermietet, im 1. bis 3. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis, das 4. Obergeschoss wird als Wohnung genutzt und im Dachgeschoss befindet sich ein Büro, welches ebenfalls von der Arztpraxis genutzt wird. Beheizt wird dieses Objekt durch drei Gasheizungen aus den Jahren 2004, 2009 und 2010. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit Wärme: 112 kWh/(m²*a) und Strom: 26 kWh/(m²*a) an. Die Übernahme dieserinteressanten Immobilie ist nach Absprache möglich.Der angegebene Kaufpreisversteht sich zuzüglich der anteiligen Mehrwertsteuer.