Verkauft | PAD-22-9234

Objektbeschreibung

Dieses schöne verklinkerte Reihenmittelhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Paderborn. Die gepflegten ca. 130m² Wohnfläche verteilen sich zurzeit auf 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Zugang zum hellen Wohn-/Essbereich. Hier können Sie, in den Wintermonaten durch den vorhandenen Kamin, Ihren Feierabend gemütlich gestalten. Im Sommer genießen Sie auf Ihrer Sonnenterrasse mit Blick in den wunderbar angelegten Garten Ihre Freizeit. Zudem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss bietet Ihnen dieses Schmuckstück ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, zwei weitere Räume und ein offener Lese-/Arbeitsbereich, von dem Sie in das ausgebaute Dachgeschoss gelangen. Diese tadellose, immer wieder renovierte, Immobilie aus dem Baujahr 1990 ist teilunterkellert und steht auf einem ca. 301m ² großen Grundstück. Ein großzügiger Carport bietet Platz für ein Auto und hat einen Abstellraum. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 48,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A für das mit Erdgas betriebene Gebäude aus. Die Immobilie kann zum April 2023 übernommen werden.