Verkauft | PAD-22-8709

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung inkl. einer 17 m² großen Terrasse in einem attraktiven, in massiver Bauweise errichteten voll unterkellerten Gebäude mit 6 Wohneinheiten sowie einem Aufzug als KfW-55 Effizienzhaus. Für den angrenzenden Garten besteht ein Sondernutzungsrecht . Der ca. 39 m² große Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Großzügig dimensionierte und bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung lassen viel Licht in diesen Raum. Ein Ankleidebereich grenzt an das Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Ablaufrinne ausgestattet. Die über eine Fussbodenheizung erwärmte Wohnung wird mit Bodenbelägen sowie erfolgten Malerarbeiten – Innenwände und Decken gestrichen – übergeben. Selbstverständlich steht Ihnen neben einem Kellerraum ein zu erwerbender überdachter Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 14,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+ an. Die voraussichtliche Fertigstellung dieser Eigentumswohnung ist für das Frühjahr 2021 geplant. Provisionsfrei für den Käufer !