Verkauft | LEM-22-9102
Haus | 32657 Lemgo
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Lemgo erwartet Sie diese solide und rentable Kapitalanlage. Das im Jahre 1900 erbaute und im Laufe der Zeit durch weitere Anbauten ergänzte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2005 umfassend saniert, modernisiert und befindet sich somit äußerlich und innerlich in einen guten Zustand. Zu erwähnen ist auch, dass die Erdgeschosswohnung (zur Straßenseite) im Jahr 2021 komplett saniert wurde und durch eine gehobene Schallschutzverglasung aufgewertet wurde. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² finden Sie im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer-Wohnnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss werden jeweils durch einen Balkon/Dachterrasse aufgewertet. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet Ihren Mietern somit ausreichend Staufläche für nicht alltägliche Dinge. Vier Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Hier können Sie ca. 511 m² Grundstück Ihr Eigen nennen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen einen jährliche Nettokaltmiete von ca. 22.920 €. Die stadtnahe Lage macht das gepflegte Objekt für Mieter sehr interessant und sichert Ihnen auch langfristig eine gute Vermietbarkeit. Sichern Sie sich noch heute dieses seltene Angebot und schon bald ernten Sie die Früchte dieser Immobilie!
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