Verkauft | PAD-23-1021
Haus | 33104 Paderborn
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In sehr beliebter Wohnlage in der Nähe des Habichtsees liegt dieses sehr geschmackvolle Einfamilienhaus. Auf dem 631 m² großen Grundstück wurden im Jahr 2014 ca. 173 m² Wohnfläche geschaffen. Zusätzlich steht weitere Fläche im Spitzboden zur Verfügung. Das Objekt überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch und die zukunftsweisende Heiztechnik mit einer Wärmepumpe. Die familienfreundliche Aufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer. Ein großes Doppelcarport ist im Eingangsbereich vorhanden. Darüber hinaus finden weitere PKWs auf dem Grundstück ihren Platz. Der verbrauchsabhängige Energieausweis gibt den Endenergieverbrauch mit 19 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+ an. Die Übernahme dieser herausragenden Immobilie ist nach Absprache möglich.
Eckdaten der Immobilie
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Lage
Schloß Neuhaus ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Paderborn mit über 25.500 Einwohnern. Dazu gehört auch der Ortsteil Mastbruch. Der Stadtteil ist nach dem gleichnamigen Schloss benannt, das früher die Residenz der Fürstbischöfe des Hochstifts Paderborn war. Das Schloss liegt im Zentrum des Ortes und ist mit seiner prachtvollen Kulisse und seinem wunderschön angelegten Garten nicht nur ein begehrtes Ausflugsziel, sondern auch ein beliebter Veranstaltungsort.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man vor Ort, zum Beispiel Ärzte, Apotheken, eine Bank, Supermärkte, Spielplätze, eine Buchhandlung, ein Baumarkt etc. außerdem ist donnerstags Wochenmarkt. Wer ausgehen möchte, hat die Wahl zwischen diversen Restaurants.
Der Ort verfügt über Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und eine Realschule direkt im Schloss.
Neben dem Schützenfest finden jedes Jahr viele Festivitäten statt, unter anderem ein Wein- und ein Bierfest, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen im Rahmen des „Schloßsommers“ und ein Weihnachtsmarkt. Die Freilichtbühne bietet darüber hinaus im Sommer ein Programm für Kinder und Erwachsene.
Im Neuhäuser Schlosspark befinden sich zudem ein historisches und ein naturkundliches Museum. In der benachbarten ehemaligen Reithalle finden mehrmals im Jahr Kunstausstellungen statt.
Sehr beliebt ist auch das charmante „Waldbad“. Es gibt mehrere Sportvereine sowie ein sehr modernes Fitness-Studio. In unmittelbarer Nähe liegt auch das Fußballstadion des SC Paderborn 07.
Zahlreiche Buslinien verbinden Schloß Neuhaus mit den anderen Paderborner Stadtteilen.
Mit Bus, Rad oder Auto ist man schnell Minuten in Paderborn. Eine eigene Autobahnauffahrt zur A 33 sorgt für eine Verbindung zu anderen Oberzentren wie Bielefeld, Dortmund oder Kassel. Man kann auch direkt auf die B1 und die B 64 auffahren. Dazu kommt eine Haltestelle der Nordwestbahn.
Schloß Neuhaus verfügt über zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.
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