Verkauft | SAL-23-1008
Haus | 33142 Büren / Hegensdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1972 fertiggestellt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 139 m² große Gewerbefläche. Früher wurde diese Flächen als Bäckerei mit Verkaufsraum, Aufenthaltsraum und Lager genutzt.
Im Obergeschoss bietet das Haus eine ca. 139 m² große Wohnung. Diese ist aktuell vermietet.
Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliches Ausbaupotenzial.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet folgende Räume:
Raum 1 / Raum 2 / Raum 3 / Aufenthaltsraum / Küche / Badezimmer / Duschbad / Treppenhaus mit Flur
Die ca. 139 m² Wohnfläche im Obergeschoss teilen sich wie folgt auf:
Diele / Wohnzimmer / Flur 1 / Hauswirtschaftsraum / Küche / Arbeitszimmer / Flur 2 / Gäste-WC / Bad / Elternschlafzimmer / Kinderzimmer
Ausstattungsmerkmale:
– Bauweise: massiv
– Fassade: teilweise Klinker, teilweise Putz
– Fenster: Kunststoff und Holz mit Doppelverglasung (OG), Einfachverglasung (EG)
– Heizung: Öl-Zentralheizung
Modernisierungen:
– Erneuerung Öl-Heizung: 2004
– Austausch Wohnungstür OG: 2006
– Renovierung OG (Fußböden, Bad, WC): 1998
– Fenster OG: aus Kunststoff – erneuert 1998, aus Holz – Verglasung getauscht 1998
Parken:
– Garage
– Stellplätze vor dem Haus
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hegensdorf ist ein Vorort der Schulstadt Büren im Kreis Paderborn. Der Ort hat ca. 950 Einwohner. Arbeitsplätze gibt es im Bau- und Dienstleistungsgewerbe. Im Ortskern befindet sich eine Gaststätte, ein Kindergarten, sowie ein gut ausgestattetes Dorfzentrum mit Gemeindehalle, Sportplatz und Vereinsräumen.
Zahlreiche Vereine und Gruppierungen gestalten das gesellschaftliche und kulturelle Leben im Ort.
Ähnliche Angebote
