Verkauft | HÖX-23-1015
Haus | 33014 Bad Driburg
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Das ca. im Jahr 1970 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 1.181 m² großen Grundstück in Bad Driburg. Die Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie zwei Wohnungen im 2. Obergeschoss und stellen Ihren Mietern jeweils ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Jede Wohnung bietet eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnungen, insbesondere die Bäder, sind teilweise modernisiert worden. Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet. Eine Übersicht der Mieteinnahmen finden Sie im vollständigen Exposé. Das vollunterkellerte Gebäude stellt zudem jedem Mieter einen Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich dort ein Fahrradraum, der Trocknerraum sowie der Heizungsraum. Für Ihre Mieter stehen ebenso vier Garagen und weitere offene Außenstellplätze zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Bad Driburg ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 19.000 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Eggegebirges/Naturparks Teutoburger Wald.
Hier findet man alles, was man braucht, und lebt doch ruhig und beschaulich. Vielen Gästen der sieben Kurkliniken gefällt es so gut, dass sie später zurückkehren, um hier ihren Lebensabend zu verbringen. Motto: „Leben, wo andere Urlaub machen.“
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte stellen die Versorgung sicher. Gemütliche Cafés und eine Vielfalt unterschiedlicher Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die zehn zu Bad Driburg gehörenden Ortsteile sind durch einen ehrenamtlichen Bürgerbus miteinander verbunden. Es gibt auch einen Bus nach Paderborn. Mit dem Zug ist man in sechs Minuten in Altenbeken, einem Eisenknotenpunkt, von wo aus man in alle Richtungen reisen kann.
Über die B 64 gelangt man in 20 Minuten nach Paderborn. Von hier ist man schnell auf der A 33 Richtung Bielefeld oder Dortmund. Wer nach Süden will, fährt etwa 30 Minuten nach Warburg und gelangt dort auf die A 44 Richtung Kassel.
Bad Driburg besitzt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und eine Gesamtschule.
Es gibt ein Freizeitbad, ein Hallenbad, die Therme mit ihrem Heilwasser sowie ein weiteres Freibad in Neuenheerse, zwei Fitnessstudios, einen Golfplatz und rund 60 Sportvereine. Zudem ist die Gegend mit vielen attraktiven Routen und guter Beschilderung ein Paradies für Wanderer und Radsportler.
Der gräfliche Kurpark ist im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt und gilt als einer der schönsten und ältesten Deutschlands. Hier finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, unter anderem Theater im Park.
Arbeitsplätze finden sich zum Beispiel in der Gastronomie, den Kliniken, der Verwaltung, den Gewerbegebieten, bei einem internationalen Glas-Unternehmen und in der Mineralwasserindustrie.
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