Verkauft | WAR-23-1013
Wohnung | 33014 Bad Driburg
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Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Driburg, gelegen am Arnold-Janssen-Ring. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,4 m² und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung teilweise renovierungsbedürftig ist. Im Jahr 2022 wurde das innenliegende Badezimmer teilweise neu gefliest und verfügt nun über eine moderne Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Auch die Fenster wurden im Jahr 2013 ausgetauscht und bieten somit eine zeitgemäße Isolierung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und zwei weitere Mehrfamilienhäuser stehen auf einem insgesamt ca. 6.946 m² großen Grundstück, das sorgfältig gepflegt wird. Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in der unmittelbaren Umgebung profitieren.
Diese Wohnung ist perfekt für ein handwerklich begabtes Paar oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem großzügigen und preiswerten Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Bad Driburg ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 19.000 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Eggegebirges/Naturparks Teutoburger Wald.
Hier findet man alles, was man braucht, und lebt doch ruhig und beschaulich. Vielen Gästen der sieben Kurkliniken gefällt es so gut, dass sie später zurückkehren, um hier ihren Lebensabend zu verbringen. Motto: „Leben, wo andere Urlaub machen.“
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, ein Wochenmarkt sowie verschiedene Fachgeschäfte stellen die Versorgung sicher. Gemütliche Cafés und eine Vielfalt unterschiedlicher Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die zehn zu Bad Driburg gehörenden Ortsteile sind durch einen ehrenamtlichen Bürgerbus miteinander verbunden. Es gibt auch einen Bus nach Paderborn. Mit dem Zug ist man in sechs Minuten in Altenbeken, einem Eisenknotenpunkt, von wo aus man in alle Richtungen reisen kann.
Über die B 64 gelangt man in 20 Minuten nach Paderborn. Von hier ist man schnell auf der A 33 Richtung Bielefeld oder Dortmund. Wer nach Süden will, fährt etwa 30 Minuten nach Warburg und gelangt dort auf die A 44 Richtung Kassel.
Bad Driburg besitzt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und eine Gesamtschule.
Es gibt ein Freizeitbad, ein Hallenbad, die Therme mit ihrem Heilwasser sowie ein weiteres Freibad in Neuenheerse, zwei Fitnessstudios, einen Golfplatz und rund 60 Sportvereine. Zudem ist die Gegend mit vielen attraktiven Routen und guter Beschilderung ein Paradies für Wanderer und Radsportler.
Der gräfliche Kurpark ist im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt und gilt als einer der schönsten und ältesten Deutschlands. Hier finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, unter anderem Theater im Park.
Arbeitsplätze finden sich zum Beispiel in der Gastronomie, den Kliniken, der Verwaltung, den Gewerbegebieten, bei einem internationalen Glas-Unternehmen und in der Mineralwasserindustrie.
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