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Lage
interne Kennung der Immobilie: MIN-24-1046

Wohnbauland in Bad Eilsen – Ihre Chance für zukunftsweisende Entwicklung

Grundstück | 31707 Bad Eilsen

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1.250.000 €
Kaufpreis
8.400 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
MIN-24-1046
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
8.400 m²

Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Bad Eilsen, einem malerischen Kurort in unmittelbarer Nähe von Bückeburg in Niedersachsen. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von ca. 8.400 m² eine attraktive Wohnbebauung zu realisieren. Das Grundstück liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A2 entfernt und bietet somit eine ideale Verkehrsanbindung.
Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan und die großzügige Nettobaulandfläche bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnprojekte. Mit bis zu 3 Vollgeschossen und der Option auf 11 Wohneinheiten ist eine optimale Ausnutzung des Potenzials gegeben, so dass bis zu 60 moderne Wohnungen entstehen können.

Eckdaten

Gesamtfläche: ca. 8.400 m²
Nettobauland: ca. 7.500 m²
Verkehrsfläche: ca. 900 m²
Bis zu 3 Vollgeschosse möglich
bis zu 11 Wohneinheiten realisierbar
Potential für bis zu 60 moderne Wohnungen
GRZ 0,4 / GFZ 1,2
Bebauungsplan rechtskräftig
Erschließungsvertrag in Vorbereitung
Eigenverantwortliche Erschließung (Tiefbau etc.) durch den Erwerber

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Lage

Die Lage im renommierten Kurort Bad Eilsen verspricht nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch ein ansprechendes Umfeld für zukünftige Bewohner. Die Nähe zur Autobahn A2 erleichtert nicht nur die An- und Abreise, sondern bietet auch eine hervorragende Verbindung zu den wirtschaftlichen Zentren des Ruhrgebiets und Berlins.

Der rechtskräftige Bebauungsplan schafft Planungssicherheit, während der in Vorbereitung befindliche Erschließungsvertrag den Grundstein für eine effiziente Umsetzung legt. Die Eigenverantwortung des Erwerbers in Bezug auf die Erschließung eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Flexibilität.

Dieses exklusive Angebot ist eine einmalige Chance für Investoren und Bauträger, sich an der Weiterentwicklung dieses attraktiven Standortes zu beteiligen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um hochwertigen Geschosswohnungsbau in Bad Eilsen zu realisieren und maßgeblich zur Gestaltung der Zukunft dieser Region beizutragen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich diese herausragende Investitionsmöglichkeit in Bad Eilsen!

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