Immobilienverkauf in Bielefeld

Sie möchten Ihre Immobilie schnell, einfach und sorglos verkaufen? Nutzen Sie gerne unseren “Heimvorteil”, denn wir kennen die aktuelle Marktlage in Bielefeld genau. Darüber hinaus sind zahlreiche Interessenten aus der Region bereits bei uns registriert. So finden wir für Ihre Immobilie schnell den passenden Käufer und können Sie zuverlässig durch alle Verkaufsphasen begleiten.

Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf

Bei der Vorbereitung der Vermarktung

persönliches Gespräch mit Ihnen als Eigentümer
gemeinsame und intensive Besichtigung der Immobilie
realistische und marktgerechte Werteinschätzung der Immobilie
gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises
Auswählen der Vertriebskanäle (offene/stille Vermarktung)
Beschaffen eines Energieausweises
Beschaffen von Dokumenten aus Bauakten und Grundbuch
Erstellen von technischen Aufnahmen Ihres Objektes
Erstellen eines überzeugenden und aussagekräftigen Exposés für die Interessenten
Prüfung und professionelle Aufbereitung aller für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendigen Unterlagen
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
Besorgung eines Auszugs aus dem Baulastenverzeichnis
Besorgung eines Auszugs aus dem Altlastenkataster
Erstellung eines 360°-Rundgangs Ihrer Immobilie (wenn gewünscht)
individuelle Luftaufnahmen per Drohne

Bei der Vermarktung

Direktzugang zu Interessenten und Kunden der VerbundVolksbank OWL eG sowie Präsenz in den rund 50 Filialen und weiteren Standorten
Ansprache uns bekannter Kaufinteressenten bzw. Beratungsgespräche mit neuen Kaufinteressenten
zielgruppengerechte Werbung für Ihre Immobilie auf unserer Website, Platzierung Ihrer Immobilie auf Immobilienportalen sowie in regionalen und überregionalen Tages- bzw. Wochenzeitungen
mit Ihnen abgestimmte Objektbesichtigungen mit Interessenten
regelmäßige Information über den Stand der Vermarktungsaktivitäten
zielorientierte Verkaufsverhandlungen anhand der mit Ihnen abgestimmten Vorgaben
Beantwortung sämtlicher Anfragen zu Ihrem Objekt

Nach erfolgreicher Vermarktung

Abwicklung und Begleitung – von der Kaufzusage bis zur notariellen Beurkundung
Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die VerbundVolksbank OWL eG oder einer anderen inländischen Bank
Erstellung des für den Vertragsentwurf notwendigen Notarspiegels mit allen relevanten Daten
Erstellung des Vertragsentwurfs durch den beauftragten Notar sowie Zustellung an Verkäufer und Käufer
Vertragsbesprechung mit den Parteien
Vereinbarung des Beurkundungstermins
Begleitung der Vertragsparteien zur Beurkundung
Begleitung bei der Objektübergabe

Immobilien sind für uns Herzenssache!

Das Team der BV Werther Immobilien bringt Verkäufer und Käufer von Grundstücken, Wohnungen und Häusern zusammen – und das auch in herausfordernden Zeiten. Die Experten aus Bielefeld bieten weiterhin alles, was eine gute Beratung ausmacht.

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Realistische Markteinschätzung

Für eine realistische Markteinschätzung ist es hilfreich, die Experten in den Immobilienzentren hinzuzuziehen. Sie kennen sich vor Ort aus, wissen um die regionalen Gegebenheiten und den Markt.

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