Verkauft | OWL-25-10872
Haus | 32791 Lage
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Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend liegt die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 872 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 1970 in solider, zweigeschossiger Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf das Obergeschoss mit ca. 120 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames als auch unabhängiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Wohnräume überzeugen durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Raumzuschnitte mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen bis in die Abendstunden einlädt. Zusätzlich stehen ca. 77 m² Büroflächen zur Verfügung, die sich ideal für Freiberufler oder Selbstständige eignen. Bei Bedarf lässt sich das Nutzungskonzept der Immobilie flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpassen. Im Keller befinden sich neben einigen Kellerräumen ein WC, eine Dusche sowie ein Anschluss für eine mögliche Sauna. Auch technisch wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert: Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Dacherneuerung. Zudem wurden teilweise neue Heizkörper installiert sowie eine moderne Ölbrennwerttherme eingebaut, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Substanz und Flexibilität und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe – ein Zuhause mit Potenzial und Charakter in angenehmer Wohnlage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Lage ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Lippe. Sie hat etwa 34.686 Einwohner und 15 Ortsteile. Hier bekommt man alles, was man braucht: Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Bäcker, Metzger, Banken, Spielplätze und mehrere Seniorenheime.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, ein Haupt-, eine Real-, und eine Förderschule sowie ein Gymnasium. Vom Zentrum aus sind alle fußläufig zu erreichen.
Ob Kino, Konzert, Stadtfest oder Vortragsabend – Lage hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Es gibt zahlreiche Vereine, ein Sportzentrum, ein Freibad und ein Hallenbad, einen schön gestalteten Bürgerpark und einen großen Stadtwald mit Bolzplatz. Hier und auf den umliegenden Feldwegen haben Hundeliebhaber viele Möglichkeiten, ihre Vierbeiner auszuführen. Verschiedene Kneipen und Restaurants bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Theater, Disco und Co. findet man im nur rund 25 Kilometer entfernten Bielefeld.
Zwischen den Ortschaften verkehren Busse. Der ortseigene Bahnhof ist ein Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man überall hinkommt. Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
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