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Reizvolles Wohnhaus mit traumhaftem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten | OWL-25-10299
Haus | 32457 Porta Westfalica
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Ideen. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus, da es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das 905 m² große Grundstück verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Wohnhaus ist in zwei Etagen unterteilt und verfügt insgesamt über zwei Küchen, zwei Bäder sowie einen herrlichen Raum mit einem Glasgiebel, der das Haus zu einem echten Highlight macht. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet viel Potenzial, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein frisch renoviertes Bad mit modernen Materialien, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad und eine Küche. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Raum mit dem Glasgiebel. Er sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre und lässt das Haus in einem besonderen Licht erstrahlen. Ob als Wohn- oder Arbeitszimmer – dieser Raum wird sicherlich das Herzstück der Immobilie.
Auch der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Highlight: Das 905 m² große Grundstück verfügt über einen wunderschönen Garten, der sich perfekt für Gartenliebhaber und Hobbygärtner eignet. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
Wohnhaus mit herrlichem Garten
WFL: 131 m²
nutzbar als 2 Wohnungen
mit 2 Küchen
2 Bädern
neues Bad im EG
traumhaftes Zimmer mit Glasgiebel
Grundstück 905 m²
Sackgassenlage
Gartenhaus
Garage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
280,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Porta-Westfalica-Eisbergen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Ausläufern des Wiehengebirges, ist eine malerische Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke. Die intakte Natur rund um den Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Porta Westfalica-Eisbergen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Neben einem gut ausgebauten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus verfügt Porta-Westfalica-Eisbergen über ein Pflegeheim für Senioren, das eine umfassende Betreuung und Pflege in vertrauter Umgebung bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Autobahnanschluss Veltheim, der eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 bietet. Diese Verbindung ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und erleichtert auch Besuchern von außerhalb die Anreise. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Stadt Rinteln, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie das Vorhandensein eines Pflegeheims machen Porta-Westfalica-Eisbergen zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen aller Altersgruppen und Bedürfnisse.
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