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Charmante Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial | OWL-25-10609
Haus | 32758 Detmold / Pivitsheide
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Detmold / Pivitsheide V.H. bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 46 m². Das Grundstück umfasst ca. 238 m² und bietet mit Terrasse und Gartennutzung vielfältige Möglichkeiten zur privaten Nutzung im Außenbereich.
Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen Ihnen ein weitläufiger Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. In den Wohn- und Nutzbereichen kommen Laminat, Fliesen und Teppichboden zum Einsatz.
Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung des Hauses, die zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Kombination aus Wohnfläche, Nutzfläche, Terrasse und Gartenanteil macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Kaufangebot.
Für die Beheizung ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Zwei PKW-Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Dacheindeckung beziehungsweise Dachverkleidung ist mit Eternitplatten ausgeführt. Dieser Aspekt sollte bei der weiteren Planung und einer möglichen Modernisierung berücksichtigt werden.
Die Immobilie auf einen Blick:
– Objektart: Doppelhaushälfte
– Lage: Detmold-Pivitsheide
– Baujahr: 1979
– Wohnfläche: ca. 117 m²
– Zimmer: 3
– Grundstücksgröße: ca. 238 m²
– Heizung: Elektrische Fußbodenheizung
– Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze
– Dach: Verkleidung mit Eternitplatten
Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in Detmold-Pivitsheide. Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten ist und seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Ausgangsbasis.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
68,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Detmold im Ortsteil Pivitsheide, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung. Die Lage verbindet ein ruhiges Umfeld mit einer guten Einbindung in die Infrastruktur der Stadt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 0,38 km erreichbar, die nächste Autobahnanschlussstelle liegt rund 17,27 km entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen sind im weiteren Umfeld vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,98 km Entfernung, die nächste Grundschule in etwa 2,9 km. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in angemessener Entfernung erreichbar.
Der Ortsteil bietet zudem Zugang zu den umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Bereich Donoperteich, Hasselteich, Hermannsweg und Teutoburger Wald, die das Wohnumfeld ergänzen. In direkter Nähe befindet sich ein Freibad.
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