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interne Kennung der Immobilie: OWL-26-11253

Für Liebhaber – Wohnhaus in malerischer Hanglage mit Garage und Carport | OWL-26-11253

Haus | 59939 Olsberg / Elleringhausen

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88.000 €
Kaufpreis
1952
Baujahr
74,00 m²
Wohnfl.
4,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
OWL-26-11253
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
74 m²
Grundstücksfläche ca.
772 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
88.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1946 errichtet. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Es verfügt über einen massiven Keller. Das Haus wurde vermutlich in Holzständerwerkbauweise errichtet.

1970 wurde das Haus um den Eingangsbereich erweitert und der freistehende Teil des Kellers aufgestockt. Aus diesen Angaben ergibt sich das im Exposé angegebene “fiktive Baujahr” mit 1952.

Das Gebäude fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet durch die erhöhte Position einen schönen Ausblick. Es bietet mit seinem großzügigen Grundstück von 772 m² ausreichend Platz für die individuelle Gartengestaltung.

Eine massiv gebaute, voll unterkellerte Garage aus dem Baujahr ca. 1974 und ein Carport, errichtet ca. 2006, sowie der überdachte Freisitz vor dem Hauseingang machen das Immobilienangebot komplett.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienzentrum Brilon

Energieausweis

Baujahr
1946
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
14. Juli 2026
Gültig bis
13. Juli 2036
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
299,70 kWh/(m²·a)
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Lage

Das Objekt befindet sich in Olsberg im Ortsteil Elleringhausenn, einem idyllischen und familienfreundlichen Dorf im Hochsauerlandkreis mit ca. 1.000 Einwohnern.

Die Immobilie liegt in einer landschaftlich reizvollen Hanglage, die durch eine grüne Umgebung geprägt ist. Die Lage bietet Ruhe und einen direkten Zugang zur Natur, was ideal für Erholungssuchende ist.

Die Kernstadt Olsberg ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Apotheken bis hin zu Schulen und Freizeitbad.

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