Verkauft | OWL-25-10700
Haus | 33154 Salzkotten / Thüle
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Das freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich im Salzkottener Ortsteil Thüle in einer ruhigen Siedlungslage.
Von der einladenden Eingangsdiele mit offener Treppe zum Dachgeschoss haben Sie Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, zur Küche, zum Arbeitszimmer und zum Gäste-WC.
Zwischen Wohnbereich und Küche gibt es eine Verbindungstür.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf beide Terrassen und in den Garten.
Zwischen Küche und Garage befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das geräumige Bad und ein Abstellraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie im Spitzboden.
Bad und Gäste-WC wurden 2022/2023 modernisiert.
Die Bodenbeläge wurden ebenfalls zum großen Teil erneuert.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor, einem Fenster und einer Tür zum Garten ausgestattet und bietet zusätzlich zum PKW auch genug Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten.
Im Garten ist eine Tiefenbohrung für Grundwasser vorhanden.
Zur Heizungsunterstützung für Warmwasser gibt es eine Solaranlage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der Kleinstadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Stadt besteht aus Salzkotten und neun Ortsteilen.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht die Stadt besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Ein Freibad, zahlreiche Sportvereine, Yoga- und Fitnessstudios bieten viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Auch kulturell wird einiges geboten: Unter anderem sorgen größere Konzerte, eine sehr moderne Stadtbibliothek und ein buntes Vereinsleben für Unterhaltung. Nicht zu vergessen die beliebten Stadtfeste wie das Sälzer- und das Hederauenfest und der Martinimarkt.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Wandern und Joggen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist man mit dem Auto vom Stadtzentrum aus über die B1 in 10 Minuten in Paderborn.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!
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