Verkauft | OWL-25-10756
Haus | 34439 Willebadessen / Eissen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde etwa 1968 auf einem großzügigen Grundstück von 1.302 m² am Ortsrand von Willebadessen-Eissen errichtet und bietet mit rund 162 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich besonders für Käufer, die Potenzial erkennen und eine Modernisierung nach individuellen Wünschen realisieren möchten.
Im Erdgeschoss führt ein zentraler Flur in alle Räume. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Vom zentralen Flur aus gelangt man auch in das Obergeschoss, das ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Essküche und ein Wohnzimmer mit Balkon beherbergt. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Der Spitzboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und umfasst eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, einen Heizungskeller sowie zwei weitere Vorrats- und Lagerräume. Das Grundstück beeindruckt mit einem großzügigen Gartenbereich, einer Garage auf Erdgeschosshöhe mit direktem Zugang zum Haus sowie einem Carport, das weiteren Stellplatz bietet.
Eckdaten der Immobilie
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Lage
Willebadessen ist eine landschaftlich sehr schön gelegene Kleinstadt im Kreis Höxter. Sie befindet sich im Osten des Regierungsbezirks Detmold mitten im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Insgesamt zählt die Stadt etwa 8.133 Einwohner und hat 13 Ortsteile.
Wer gerne auf dem Land lebt, ist hier bestens aufgehoben und hat doch alles, was er zum Leben braucht. Aufgrund ihrer Größe hat die Stadt eine gute Infrastruktur: ein Arzt, ein Zahnarzt, zwei Apotheken, Supermärkte, drei Seniorenheime, Banken, eine Gaststätte, Physiotherapeuten, Spielplätze, ein Fitnessstudio etc.
Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Es gibt zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium im benachbarten Neuenheerse. Zwei weitere befinden sich in den Nachbarorten Brakel und Bad Driburg. Alle sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Willebadessen hat einen eigenen Bahnhof an der Hauptstrecke Kassel-Düsseldorf bzw. Münster. Man kann bis zum Düsseldorfer Flughafen durchfahren. Im Stundentakt fahren Züge nach Paderborn. Die nächste Auffahrt auf die A 44 befindet sich ca. 18 Kilometer entfernt in Scherfede. In einer halben Stunde ist man mit dem Auto in Paderborn und auf der A 33.
Diverse Sportvereine bieten Fußball, Volleyball, Boccia, Turnen etc. an. Durch die Lage direkt am Eggegebirge gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Beliebt vor allem bei Familien ist das Wildgehege Willebadessen mit Dam- und Rotwild, Wildschweinen und Mufflons, die man auch streicheln kann. Die Fischteiche laden zum Spazieren und Angeln ein.
Das Schloss Willebadessen sowie die umliegenden Gebäude und Ländereien sind durch ein abwechslungsreiches Kulturprogramm ein Anziehungspunkt für Menschen aus der ganzen Region.
Willebadessen besitzt ein kleines Gewerbegebiet. Die meisten Arbeitnehmer pendeln jedoch nach Paderborn, Lichtenau, Warburg oder Bad Driburg.
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