Landhaus mit Fernsicht und Freiraum | OWL-25-10891
Haus | 32425 Minden / Minderheide
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante, sanierte Landhaus bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch ein unvergleichliches Grundstück, das Ruhe, Freiheit und Weite vereint. Mit einer Fläche von etwa 1.092 m² eröffnet sich hier ein wahres Refugium für all jene, die Freiraum und Privatsphäre schätzen. Es liegt in einer idyllischen und nahezu ungestörten Lage, umgeben von Natur und bietet eine wunderschöne Fernsicht. Hier können Sie den Blick über die Landschaft schweifen lassen, ohne dabei von Nachbarn gestört zu werden – ein echter Rückzugsort für alle, die Weite suchen.
Trotz der Abgeschiedenheit ist das Landhaus hervorragend an die Infrastruktur angebunden. In kürzester Zeit erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und genießen so die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Gartenparadies, für Ihre Hobbys im Freien oder einfach als Ort der Entspannung – hier finden Sie, was Sie suchen.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 165 m² bietet das Haus genügend Raum für Paare und Familien. Helle, freundliche Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch den Erhalt traditioneller Elemente und modernen Komfort perfekt ergänzt wird.
Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus, das sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Atelier, Hobbyraum oder für Gäste.
Das Landhaus ist der ideale Ort für alle, die Freiraum im Innen- und Außenbereich suchen. Hier genießen Sie Privatsphäre und Natur, ohne auf die Vorteile der nahen Infrastruktur verzichten zu müssen. Es ist der perfekte Ort, um in Ruhe zu leben und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung
ehemaliges Bauernhaus
liebevoll gepflegt und saniert
herrliches Gartengrundstück
Garage
großes Gartenhaus
Wohn- und Nutzflähe ca. 165 m²
Grundstück ca. 1092 m²
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
420,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.
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