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Reihenendhaus mit Garage in zentraler Lage | OWL-26-11071
Haus | 33154 Salzkotten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in der Innenstadt von Salzkotten.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Voll-/Duschbad.
Im Elternschlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank perfekt an die Schräge angepasst.
Der Spitzboden ist komplett isoliert und gestrichen sowie mit Dachfenstern ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Er ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus 3 Wohneinheiten und 3 Garagen auf insgesamt ca. 690 m² Grundstücksfläche. Für das Reihenendhaus mit Garten und die direkt angrenzende Garage besteht ein alleiniges Nutzungsrecht. Der Miteigentumsanteil beträgt ca. 1/3 am Gesamtobjekt.
Der jeweilige Eigentümer ist berechtigt, die ihm zugeordneten Grundstücks- und Gebäudeteile so zu nutzen, als wenn er Alleineigentümer wäre.
Das Haus ist vermietet.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
141,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der Kleinstadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Stadt besteht aus Salzkotten und neun Ortsteilen.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschule und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Ein Freibad, zahlreiche Sportvereine, Yoga- und Fitnessstudios bieten viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Auch kulturell wird einiges geboten: Unter anderem sorgen größere Konzerte, eine sehr moderne Stadtbibliothek und ein buntes Vereinsleben für Unterhaltung. Nicht zu vergessen die beliebten Stadtfeste wie das Sälzer- und das Hederauenfest und der Martinimarkt.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Wandern und Joggen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist man mit dem Auto vom Stadtzentrum aus über die B1 in 10 Minuten in Paderborn.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!
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