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Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene! | OWL-26-11431
Haus | 33154 Salzkotten / Mantinghausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow in Salzkotten / Mantinghausen überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf komfortables Wohnen legen.
Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein großer Kamin.
Das Objekt verfügt weiterhin über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, einen Partyraum mit Theke, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und einen kleinen Keller.
Die großzügige Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Pool im Garten, der den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase macht.
Die Garage ist in das Wohngebäude integriert und mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet.
Über die Türsprechanlage mit integrierter Kamera lässt sich auch das elektrische Gartentor öffnen.
Die meisten Fenster wurden zwischen 2018 und 2020 erneuert.
Die Haustür stammt aus dem Jahr 2006.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude mit einem Wärme-Dämm-Verbundsystem versehen.
Auch die Dachrinnen und Fallrohre, einige Bodenbeläge, die Elektronik der Heizungsanlage und die Poolüberdachung wurden im Laufe der letzten Jahre erneuert.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
221,19 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Salzkottener Ortsteil Mantinghausen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre, gepflegter Wohnbebauung sowie viel Grün und bietet damit ein ideales Umfeld für alle, die naturnah wohnen möchten.
Mantinghausen überzeugt durch seine beschauliche Lage und die Nähe zu weitläufigen Feldern, Seen, Spazier- und Radwegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und im Salzkottener Stadtgebiet.
Direkt im Ort gibt es eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelgeschäft und ein Fleischerfachgeschäft. Ein Kindergarten ist ebenfalls im Ortskern vorhanden.
Das Heimathaus ist ein zentraler Treffpunkt für Feste, Versammlungen und Kulturveranstaltungen.
Die umliegenden Städte und Gemeinden der Region Paderborn sind mit dem Auto gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Erreichbarkeit schätzen.
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