Reihenendhaus mit Potenzial! | OWL-26-11037
Haus | 32791 Lage
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Potenzial in guter Lage
Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1985 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der aktuell zu entrichtende jährliche Erbbauzins beträgt 1.311,83 EUR. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2081.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz, benötigt jedoch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um sie an heutige Wohnansprüche anzupassen. Dadurch bietet sich viel Spielraum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.
Eine Garage, die sich in etwa 200 Metern Entfernung vom Haus befindet, gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit.
Besonders hervorzuheben ist die gute Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit viel Potenzial – ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
138,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Lage ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Lippe. Sie hat etwa 34.686 Einwohner und 15 Ortsteile. Hier bekommt man alles, was man braucht: Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Bäcker, Metzger, Banken, Spielplätze und mehrere Seniorenheime.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, ein Haupt-, eine Real-, und eine Förderschule sowie ein Gymnasium. Vom Zentrum aus sind alle fußläufig zu erreichen.
Ob Kino, Konzert, Stadtfest oder Vortragsabend – Lage hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Es gibt zahlreiche Vereine, ein Sportzentrum, ein Freibad und ein Hallenbad, einen schön gestalteten Bürgerpark und einen großen Stadtwald mit Bolzplatz. Hier und auf den umliegenden Feldwegen haben Hundeliebhaber viele Möglichkeiten, ihre Vierbeiner auszuführen. Verschiedene Kneipen und Restaurants bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Theater, Disco und Co. findet man im nur rund 25 Kilometer entfernten Bielefeld.
Zwischen den Ortschaften verkehren Busse. Der ortseigene Bahnhof ist ein Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man überall hinkommt. Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
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