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Vermietetes Einfamilienhaus | SAL-24-1149
Haus | 33142 Büren / Steinhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich vor 1930 errichtet, jedoch in den Jahren 1983 / 1984 teilweise kernsaniert. Es erfolgte ein Umbau und zusätzlich eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes. Das im Exposé angegebene Baujahr ist ein, aufgrund der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, geschätztes “fiktives” Baujahr.
Das ca. 842 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Steinhausen. Aktuell ist das Haus vermietet. Eine Eigennutzung ist möglich.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Gut zu wissen:
+ Fassade: Klinker (Kalksandsteinverblender)
+ Satteldach mit Betondachsteineindeckung
+ Dachstuhl mit Eindeckung erneuert 1983/1984
+ Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung
+ Sichtschutz: Kunststoff Jalousien
+ Heizung: Gas-Zentralheizung (2025 erneuert)
+ das Haus ist teilunterkellert
Parken:
+ Einzelgarage (Betonfertiggarage von 1986)
+ ausreichend PKW-Stellplätze im Hofbereich
Besondere Bauteile:
+ aufgeständerter Balkon aus Holz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
254,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie befindet sich guter Wohnlage in Steinhausen, dem größten Ortsteil der Schulstadt Büren.
Steinhausen verfügt über einen Autobahnanschluss an die A44 in Richtung Dortmund und Kassel. Zum Regionalflughafen “Paderborn-Lippstadt” sind es nur wenige Autominuten.
In Steinhausen finden Sie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke.
Ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben zeichnet den Ort aus.
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