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Kapitalanlage in beliebter Wohnlage | OWL-26-11062
Haus | 33154 Salzkotten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde Mitte der 90er Jahre in zentraler Lage der Salzkottener Kernstadt erbaut.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich.
Auf beiden Etagen gibt es jeweils eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse/Balkon sowie eine kleinere Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse/Balkon.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia.
Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftlich nutzbar sind der Waschkeller, ein Kellerraum zum Trocknen der Wäsche und der Fahrradkeller.
Der Garten wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt, vorwiegend allerdings von den Mietern der Erdgeschoss-Wohnungen.
Alle Wohnungen sind vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
111,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Salzkotten und überzeugt durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 250 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Kindergarten befindet sich mit rund 230 Metern in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn ist in etwa 11 Kilometern angebunden und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
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