Schöne Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage | OWL-25-10265
Wohnung | 33175 Bad Lippspringe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Lippspringe! Das im Jahr 1982 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, wie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht ein Abstellraum sowie eine Garderobe zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der eigene Kellerraum weiteren Stauraum bietet. Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie der Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze direkt vor dem Haus bereit.
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Anlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 105,00 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse D entspricht. Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
105,00 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Bad Lippspringe ist eine malerische Kurstadt mit 17.200 Einwohnern im Kreis Paderborn. Sie zeichnet sich besonders durch ihr einzigartiges Heilklima aus, zu dem neben der geografisch günstigen Lage auch der 200 Hektar große Heilwald beiträgt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Neben drei Banken, vielen Ärzten und Apotheken, gibt es Supermärkte, Discounter und an zwei Tagen einen Wochenmarkt. Zudem verfügt die Stadt über zwei Grund- und mehrere weiterführende Schulen.
Mit dem Bus kommt man im 15-Minuten-Takt nach Paderborn, über die B1 ist man schnell auf der Autobahn.
Bad Lippspringe hat einen hohen Freizeitwert. Dafür sorgen unter anderem das Gartenschaugelände, der Arminiuspark, zahlreiche Spielplätze, die Westfalentherme, ein Freibad, ein Golfplatz, diverse Sportvereine, Fitnessstudios und die Senne. Darüber hinaus bietet das Kongresshaus viele kulturelle Veranstaltungen an.
Radfahrer kommen in Bad Lippspringe ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben einigen innerstädtischen Radrouten führen auch zahlreiche beliebte, überregionale Strecken durch die Stadt – darunter zum Beispiel die Landesgartenschau-Route, die Römer-Lippe-Route, die Paderborner-Land-Route und der Senneradweg.
Berühmt sind auch die Heilquellen, deren Wasser bei verschiedenen Krankheiten Anwendung findet.
Es gibt vier Reha-Kliniken und ein Akut-Krankenhaus, die vom Klinikverbund „Medizinisches Zentrum für Gesundheit“ (MZG) betrieben werden. Mit über 1.200 Menschen ist das MZG zudem der größte Arbeitgeber am Ort. Zudem gibt die „Klinik Waldfrieden“, die auf Atemwegserkrankungen spezialisiert ist.
Ähnliche Angebote
