Stadtnah wohnen – entspannt leben Ihr exklusives Wohngefühl | OWL-25-10691-2
Wohnung | 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock entstehen diese moderne und hochwertige ca. 111,33 m² große Maisonettewohnung Erd- und Obergeschoss eines Doppelhauses.
Die Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten in allen Wohnräumen sorgt für wohlige Wärme bei minimalem Energieverbrauch. Auf jedem Hausdach wird eine moderne Photovoltaikanlage installiert.
Der dieser Wohnung zugeordnete Stellplatz sowie der Carportstellplatz mit Abstellraum erhalten jeweils eine Vorrüstung zur Installation einer Wallbox und werden für einen Gesamtkaufpreis in Höhe von 25.550,00 € hinzu erworben. Für Fahrräder ist ein abschließbares Fahrradhaus vorgesehen, das farblich auf die Gesamtgestaltung abgestimmt ist.
Die energetische Planung und Qualitätssicherung des Projekts erfolgt in Zusammenarbeit mit der Werk.E Energie-Effizienz-Beratungs GmbH & Co. KG sowie der akkreditierten Zertifizierungsstelle BiRN – Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen GmbH,
die mit ihrer fachlichen Expertise eine nachhaltige und förderfähige Umsetzung nach höchsten Standards gewährleisten. Sie vereinen zeitgemäße Architektur mit neuester Technik und einem gehobenen Wohnkomfort. Die Wohngebäude werden nach dem strengen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet. Dabei wird großer Wert auf ökologische, gesundheitliche und wirtschaftliche Nachhaltigkeit gelegt.
Käufer können bei einem Kauf von zinsgünstigen Krediten im Rahmen von KfW-Programmen
profitieren. Hier ist wirklich an alles gedacht, sodass Ihrer attraktiven Kapitalanlage nichts
mehr im Wege.
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Energieausweis
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Lage
Schloß Holte, ein idyllischer Ort im Nordwesten Nordrhein-Westfalens, liegt eingebettet in die sanften Hügel des Teutoburger Waldes und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Anbindung. Die kleine Stadt befindet sich im Kreis Gütersloh und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr, was eine exzellente Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte wie Bielefeld (ca. 20 km) und Dortmund (ca. 70 km) gewährleistet.
Die Lage von Schloß Holte zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus und eignet sich hervorragend für Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A2, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist, gelangen Sie bequem nach Bielefeld, Dortmund oder Hannover. Zudem ist der Bahnhof Schloß Holte gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Die örtliche Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität. Der Charme des ländlichen Umfeldes und die Nähe zu städtischen Zentren machen Schloß Holte zu einem attraktiven Standort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen.
Schloß Holte kombiniert also geschickt ländliches Flair mit moderner Anbindung und eignet sich hervorragend für diejenigen, die einen attraktiven, naturverbundenen Lebensraum in Verbindung mit guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren wünschen.
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