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Liebevoll saniertes Einfamilienhaus im historischen Baustil | OWL-26-11488
Haus | 32657 Lemgo
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 präsentiert sich in massiver Bauweise und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung.
Auf rund 177 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit insgesamt 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Das Objekt befindet sich in Lemgo auf einem ca. 956 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer attraktiven Außenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, sonnige Momente auf dem Balkon oder die individuelle Gestaltung des Gartens – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung.
Der großzügige Gartennutzung schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Ebenfalls erwähnenswert ist die Nähe zum Klinikum sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Kombination aus klassischen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Dielen-, Parkett- und Vinylböden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre, welche dem historischem Stil des Hauses gerecht werden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet, wie auch das Gäste-WC im Erdgeschoss, eine solide Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Ein elektrisch steuerbarer Kamin sorgt darüber hinaus für behagliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.
Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie wurde seit 2017 laufend saniert und präsentiert sich somit in einem gepflegten Gesamtzustand als ansprechendes Zuhause mit viel Potenzial und einer einladenden Wohnqualität.
Ein interessantes Angebot für alle, die ein stilvolles und zugleich großzügiges Einfamilienhaus in Lemgo suchen.
Sollten wir mit diesem einmaligem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns umgehend zu kontaktiere
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
143,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und besonders familienfreundlichen Wohnlage von Lemgo, die sich durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet kurze Wege im Alltag und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohen Komfort im Alltag.
Auch für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Eine Grundschule liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie weiterführende Schulen, sodass Kinder und Jugendliche ihren Schulweg bequem und unkompliziert zurücklegen können. Darüber hinaus bietet die Lage ein gutes Angebot an Freizeit- und Betätigungsmöglichkeiten, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt von Lemgo als auch weitere Ziele in der Umgebung komfortabel erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, wodurch sich umliegende Städte und Regionen zügig erreichen lassen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen, und guter Infrastruktur.
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