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interne Kennung der Immobilie: OWL-26-11250

Eigentums- /Ferienwohnung in bester Lage | OWL-26-11250

Wohnung | 34508 Willingen (Upland)

Objekt teilen
198.000 €
Kaufpreis
2012
Baujahr
55,56 m²
Wohnfl.
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
OWL-26-11250
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
Souterrain
Wohnfläche ca.
56 m²
Grundstücksfläche ca.
921 m²
Nutzfläche ca.
1 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Eigentums-/ Ferienwohnung befindet sich in einer der absoluten Spitzenlagen im weltbekannten Tourismus- und Wintersportort Willingen (Upland, im direkten touristischen Herzzentrum des Ortes am Fuße des Ettelsbergs. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus direkter Nähe zu Freizeithighlights und unmittelbarer Erreichbarkeit der Infrastruktur aus.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 erbaut. Sie sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von nur nur 6 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und eine Terrasse als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie den im Exposé enthaltenen Grundriss. Von Ihrer Terrasse haben Sie einen tollen Blick auf das historische “Viadukt”.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. So sparen Sie sich die Anschaffungskosten für eine hochwertige Ausstattung. Auch die komplett ausgestattete Küche ist inklusive.

Diese Wohnung verfügt über eine ca. 8m² große Terrasse (Sondernutzungsrecht).

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienzentrum Brilon

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
12. Juni 2026
Gültig bis
11. Juni 2036
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
67,39 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Willingen (Upland) gehört zu den gefragtesten und wertstabilsten Immobilienstandorten im Nordhessischen Bergland, direkt an der Grenze zum Hochsauerland.

Die Lage inmitten des Naturparks Diemelsee garantiert einen extrem hohen Freizeitwert.

Der heilklimatische Kurort verbindet eine exzellente touristische Infrastruktur mit einer sehr hohen regionalen Wirtschaftskraft. Dank seiner ganzjährigen Attraktivität als führende Destination für Outdoor-Sport, Wellness und Naherholung sichert der Standort Eigentümern eine nachhaltig hohe Nachfrage – sowohl auf dem primären Wohnungsmarkt als auch im Segment der Premium-Ferienimmobilien.

Die berühmte Mühlenkopfschanze und den Sky-Walk erreichen Sie von dieser Wohnung aus in wenigen Autominuten.

Inmitten der wunderschönen Natur bietet Ihnen die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten sowohl im Sommer wie auch im Winter viele Möglichkeiten aktiv zu sein aber auch die Ruhe zu genießen.

Zum Ortszentrum sind es zu Fuß nur 15 Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, aber auch Restaurants, tolle Kneipen und alles was Sie für Ihren Urlaub benötigen.

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