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Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Werkstatt und gepflegtem Garten | OWL-26-10992
Haus | 33154 Salzkotten / Upsprunge
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 wurde laufend gepflegt und modernisiert. Vor rund 20 Jahren wurden die Fassaden gedämmt sowie das Dach des Wohnhauses und des Werkstattgebäudes neu eingedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne. Die praktische Raumaufteilung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. In einem der Zimmer sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch sich beispielsweise ein separater Wohnbereich oder eine individuelle Nutzung realisieren lässt.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren und direktem Zugang zum Garten. Das angrenzende Werkstattgebäude bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.
Das gepflegte Grundstück ist von einer schönen Hecke eingefasst und bietet viel Privatsphäre. Ein großer Walnussbaum spendet in den Sommermonaten angenehmen Schatten und verleiht dem Garten besonderen Charme. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, die solide Bausubstanz und das attraktive Grundstück- ideale Voraussetzungen, um sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
285,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Stadt Salzkotten ist benannt nach den Siedehäusern, die die Menschen zur Salzgewinnung errichtet hatten. Vor allem die historischen Fachwerkhäuser verleihen der Kleinstadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen besonderen Charme.
Die Stadt besteht aus Salzkotten und neun Ortsteilen.
Die Gestaltung der Wohngebiete mit viel Grün und großzügigen Spielflächen macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Kindergärten verschiedenster Anbieter, mehrere Grundschule und eine Gesamtschule decken alle Schulzweige ab.
Ein Freibad, zahlreiche Sportvereine, Yoga- und Fitnessstudios bieten viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Auch kulturell wird einiges geboten: Unter anderem sorgen größere Konzerte, eine sehr moderne Stadtbibliothek und ein buntes Vereinsleben für Unterhaltung. Nicht zu vergessen die beliebten Stadtfeste wie das Sälzer- und das Hederauenfest und der Martinimarkt.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Wandern und Joggen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist man mit dem Auto vom Stadtzentrum aus über die B1 in 10 Minuten in Paderborn.
Die Sälzerstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erhältlich sind. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Hofläden und Bäckereien, einen Naturkostladen, mehrere Eisdielen, eine Buchhandlung, Bekleidungsgeschäfte etc. Mehrere Ärztehäuser, Apotheken und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Unternehmen bieten wohnortnahe Arbeitsplätze. Über die B1 und die Autobahn sind Paderborn, Lippstadt und andere Orte gut zu erreichen. Zudem kann man von den Bahnhöfen in Salzkotten und Scharmede im Halbstundentakt nach Paderborn, Lippstadt, Münster und Dortmund fahren. Und über den ganz in der Nähe befindlichen Flughafen Paderborn-Lippstadt gelangt man in die ganze Welt!
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