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Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial – Einfamilienhaus in guter Lage | OWL-26-11419
Haus | 32756 Detmold
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Detmold bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und einem großzügigen Grundstück suchen. Das im Jahr 1935 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und überzeugt durch seine solide Grundsubstanz sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für handwerklich versierte Eigennutzer, kleine Familien oder Käufer, die ein individuelles Sanierungsprojekt in Detmold realisieren möchten. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Hauses. Die Böden sind teilweise mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Chance, Grundriss, Ausstattung und Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 953 m² große Grundstück mit Garten. Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung – ob als Familiengarten, Erholungsfläche oder zur individuellen Neugestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch eine elektrisch betriebene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie befindet sich in Detmold und verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit großem Grundstück mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Dieses Einfamilienhaus in Detmold eignet sich hervorragend für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit Charme, Grundstück und viel Potenzial suchen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
347,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Detmold und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Umfeld und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein komfortables Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in komfortabler Entfernung, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Damit bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für den Alltag mit Kindern.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben: Die nächste Autobahn ist in rund 25 Kilometern erreichbar. Detmold selbst bietet zudem ein vielseitiges kulturelles Angebot, historische Sehenswürdigkeiten, Naherholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität im Herzen Ostwestfalen-Lippes.
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