KfW-40 Neubauprojekt mit 8 Einheiten | OWL-26-11526
Haus | 34414 Warburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus als Neubauprojekt in Warburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick. Auf einem ca. 754 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnkonzept mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 497 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten: Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohnungen, im Dachgeschoss zwei weitere Einheiten. Die durchdachte Planung mit effektiven Grundrissen sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft attraktive Wohnungen mit hohem Wohnkomfort. Für jede der acht Wohneinheiten steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht eine zügige Umsetzung des Projekts. Geplant sind zudem eine Photovoltaikanlage, ein Aufzug, Stellplätze sowie ein Fahrradschuppen, die das Angebot zeitgemäß und zukunftsorientiert abrunden. Terrassen und Balkone bieten zusätzlichen Wohnwert und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Dieses Objekt verbindet eine solide Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Warburg.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Warburg, einer historischen Hansestadt im Kreis Höxter mit guter regionaler Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer familienfreundlichen Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium gut erreichbar sind. Die Grundschule liegt ebenfalls im erweiterten Einzugsbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote finden sich im Stadtgebiet von Warburg.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn in kurzer Fahrdistanz gegeben. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner, die eine gute Erreichbarkeit mit einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld verbinden möchten. Warburg bietet zudem eine reizvolle Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Ähnliche Angebote
