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Hier spielt die Musik – solides Wohnhaus | OWL-26-11130
Haus | 59929 Brilon / Scharfenberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann schauen Sie bei diesem Immobilienangebot einmal genauer hin. In Brilon-Scharfenberg genießen Sie ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Ebenso die dazugehörige Einzelgarage. Das Haus ist unterkellert und verfügt dort über weitere Wohnräume.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 169 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und den zusätzlich zum Wohnen ausgebauten Räumlichkeiten im Kellergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie Platz für Hobby und Freizeit.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Gut zu wissen:
+ Bauweise: massiv
+ Fassade: Putz
+ Fenster: aus Kunststoff mit Zweifachverglasung
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Marke Buderus – 2021 erneuert)
+ Bäder: Gäste-WC im EG I Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken im EG I Wannenbad im Dachgeschoss I Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken im KG
+ Glasfaser-Anschluss ist vorhanden
Parken:
+ PKW-Garage (elektrisches Sektionaltor, Strom-, Wasser- und Starkstrom-Anschluss)
Besonderheiten:
+ Stahl-Wendeltreppe vom Erdgeschoss in den Garten
+ Holzpavillon im Garten
Eine wirklich interessante Immobilie. Fordern Sie das Exposé an und lassen Sie sich anschließend bei einer Besichtigung überzeugen!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
166,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Willkommen in Brilon-Scharfenberg!
Das charmante, geschichtsträchtige Fachwerkdorf liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Sauerlandes, nur wenige Kilometer von der Kernstadt Brilon entfernt. Scharfenberg verbindet die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Dorflebens mit der Nähe zu einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Hier finden Familien, Naturbegeisterte und Pendler gleichermaßen ihr perfektes Zuhause.
Scharfenberg ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Der Ort ist umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen, die zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen.
Das Dorfleben in Scharfenberg zeichnet sich durch eine intakte Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben aus. Für die tägliche Versorgung profitiert der Ortsteil von der unmittelbaren Nähe zur Kernstadt Brilon (nur ca. 5 km entfernt).
Fazit: Scharfenberg bietet Lebensqualität pur. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das ländliche Wohlbehagen suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu wollen.
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