Ankommen, durchatmen und den Ausblick genießen: Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage | OWL-26-11158
Haus | 32425 Minden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das großzügiges Wohnen, eine herrliche Aussicht und viel Platz für die ganze Familie vereint, werden Sie sich hier sofort wohlfühlen.
Auf rund 233 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten – sei es für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause oder als individuelle Rückzugsorte. Die offene Gestaltung und die großen Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich jeden Tag aufs Neue zu Hause fühlen werden.
Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Fernsicht, die Sie sowohl vom großen Balkon als auch von der weitläufigen Terrasse genießen können. Hier beginnen entspannte Sommerabende, gesellige Grillfeste oder einfach ruhige Momente mit einem guten Buch und einem traumhaften Ausblick. Die im Jahr 2021 erneuerte Terrasse lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Das 680 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, spielende Kinder oder einfach einen Ort zum Entspannen. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage bequem Platz, während elektrische Rollläden und eine elektrische Fußbodenheizung in Teilbereichen den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöhen.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und eine besondere Aussicht zu schätzen wissen.
Ausstattung
233 m² Wohnfläche
680 m² Grundfstück
Fernsicht
großer Balkon
großzügiger Grundriss
weitläufige Terrasse, erneuert in 2021
Doppelgarage
E-Fußbiodenheizug in Teilflächen
Elektrische Rollläden
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
97,00 kWh/(m²·a)
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Lage
Minden ist mit über 85.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei.
Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte.
Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden.
Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung.
Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands.
Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.
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