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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus | OWL-26-11304
Haus | 32791 Lage
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen. Auf einem ca. 377 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die den Traum vom Eigenheim in attraktiver Lage verwirklichen möchten.
Das ursprünglich im Jahr 1935 errichtete Wohnhaus wurde ca. 1960 durch einen Anbau erweitert und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die den Werterhalt der Immobilie nachhaltig sichern. Die Kombination aus modernisierter Haustechnik und dem Charme eines klassischen Wohnhauses macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna, die nach einem langen Arbeitstag oder an kalten Wintertagen zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Modernisierungen im Überblick
Badezimmer vollständig renoviert (2016)
Gasheizung erneuert (2010)
Dacheindeckung erneuert (2010)
Fenster überwiegend zwischen 2007 und 2010 ausgetauscht
Diese Investitionen ermöglichen dem neuen Eigentümer einen unkomplizierten Einzug, ohne unmittelbar größere Sanierungsmaßnahmen einplanen zu müssen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
248,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Lage ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Lippe. Sie hat etwa 34.686 Einwohner und 15 Ortsteile. Hier bekommt man alles, was man braucht: Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Bäcker, Metzger, Banken, Spielplätze und mehrere Seniorenheime.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, ein Haupt-, eine Real-, und eine Förderschule sowie ein Gymnasium. Vom Zentrum aus sind alle fußläufig zu erreichen.
Ob Kino, Konzert, Stadtfest oder Vortragsabend – Lage hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Es gibt zahlreiche Vereine, ein Sportzentrum, ein Freibad und ein Hallenbad, einen schön gestalteten Bürgerpark und einen großen Stadtwald mit Bolzplatz. Hier und auf den umliegenden Feldwegen haben Hundeliebhaber viele Möglichkeiten, ihre Vierbeiner auszuführen. Verschiedene Kneipen und Restaurants bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Theater, Disco und Co. findet man im nur rund 25 Kilometer entfernten Bielefeld.
Zwischen den Ortschaften verkehren Busse. Der ortseigene Bahnhof ist ein Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man überall hinkommt. Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.
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